人は原始社会から、基本的には生存本能を、社会的には秩序を、個としては物質的な豊かさを欲求するという本性を持っています。

　しかし、工業社会の発展と共に、人と物、人と人の関係が複雑化してきて、モノの充足だけではなくココロの充足が必要になってきています。そして、新消費社会といわれる現在では、ヒトとヒトとの関係＝コトがモノに代わって重要視されねばならなくなってきました。モノの実体を売る量販店とは異なり、専門店の集団としてのショッピングセンターはモノを実体として売るのではなく、コトを売ることが重要だと私達は考えます。

　それでは、このショッピングセンターではどんなコトを売るのか？
私達はコンセプトを次のように設定致しました。
即ち、(1)人間本性の健康的で、シンプルで、正統派志向を持ちながら、あるいはそれを超えて、(2)かわいい、面白いといった遊び心を好む気持ち、これをコトとして提供していきたいと考えます。同時に、これを、このショッピングセンターの隅々まで、商品は勿論、店舗、通路、空間、外観にまで、そしてそこに働く販売員にまでこだわっていきたいと考えています。
　 ２館の映画館を含む情報機能を充実し、潜在する地元ニーズを掘り起こし、中通、及びその周辺の専門店、量販店との界隈性を高揚し、市商業全体の発展と都市造りに貢献致す所存です